Dom na sprzedaż Tarnowskie Góry

Opis nieruchomości

Na sprzedaż nowoczesna, luksusowa stodoła o powierzchni 280 m² na działce 1700 m²

Wyjątkowa nieruchomość łącząca nowoczesną architekturę, najwyższą jakość wykonania oraz energooszczędne rozwiązania. Budynek powstał w 2018 roku w technologii pasywnej, co zapewnia niezwykle niskie koszty eksploatacji.

Najważniejsze informacje techniczne:

• Powierzchnia domu: 280 m²

• Powierzchnia działki: 1700 m²

• Rok budowy: 2018

• Technologia pasywna:

  • fundament – tzw. ,,ciepła płyta fundamentowa", ocieplona styrodurem o grubości 30 cm

  • ściany z silikatu ocieplone 30 cm grafitowego styropianu

  • poddasze z 60 cm izolacji z wełny mineralnej + folia paroizolacyjna

• Dach: więźba drewniana, pokrycie częściowo z blachy na rąbek, częściowo papa przygotowana pod zielony taras z nasadzeniami
• Elewacja zewnętrzna: tynk silikonowy z elementami drewnianymi

Media i instalacje:

• Woda, prąd, gaz, własna oczyszczalnia ścieków

• Ogrzewanie podłogowe, gazowe – piec 2-funkcyjny De Dietrich (24 kW), rzeczywiste zapotrzebowanie energetyczne budynku: ok. 6 kW

• Roczny koszt ogrzewania: ok. 2000 zł

• Rekuperacja z odzyskiem ciepła – system marki Zehnder

• System alarmowy, odkurzacz centralny, szufelka automatyczna

• Klimatyzacja: 2 jednostki na piętrze (Kaisai, 3,5 kW każda), na parterze instalacja w pełni przygotowana pod montaż jednostek

• Okna aluminiowe 3-szybowe, montowane w technologii ciepłego montażu, system HST w salonie

Układ i wykończenie wnętrz:

Dom zaprojektowany przez projektanta wnętrz z dbałością o detal, funkcjonalność i styl.

Parter:

• Przestronny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem do ogrodu

• Kuchnia z pełną zabudową i wysokiej klasy sprzętem AGD

  • meble marki Protech wykonane z forniru dębowego. Blaty zostały wykonane z litego drewna dębowego

  • 2 piekarniki AEG (jeden z funkcją pary, drugi z funkcją mikrofalówki)

  • lodówko-zamrażarka Liebherr side by side z kostkarką

  • płyta indukcyjna 6-palnikowa, okap blatowy AEG, młynek w zlewie

• Część jadalniana w pełni przeszklona, połączona z kuchnią 

• Toaleta

• Garderoba w zabudowie

• Kotłownia

Piętro:

• 2 duże, niezależne sypialnie

  • jedna z prywatną garderobą i łazienką wyposażoną w wannę

• Pralnia
  
  Ponadto na piętrze istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju sypialnianego oraz łazienki

Strefa techniczna:

• Garaż dwustanowiskowy

• Pokój z możliwością adaptacji pod gabinet

• Pomieszczenie gospodarcze

Ogród:

• Podzielony na strefę rekreacyjną i tarasową, W pełni zagospodarowany
• Duża działka zapewnia pełną prywatność 

Nieruchomość w pełni wykończona, nie wymaga nakładów finansowych!

Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Opiekun oferty:
Wiktoria Świętek
tel. 533 777 274
E-mail: biuro@wolfnieruchomosci.pl

Zapraszam również do odwiedzenia naszego biura, które mieści się w Tarnowskich Górach przy ul. Wyszyńskiego 9 A