Opis nieruchomości
Nowoczesny energooszczędny dom parterowy w stylu skandynawskim w sąsiedztwie lasu i nowo powstałej zabudowy jednorodzinnej w Kaletach (powiat tarnogórski)
Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni ok 98 m2, usytuowany na działce o powierzchni 1212 m2 w spokojnej okolicy Kalet, Jędrysek.
Funkcjonalny układ pomieszczeń, nieruchomość składa się z przestronnego i słonecznego salonu, otwartej kuchni wraz z jadalnią z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród, 2 oddzielnych pokoi,ogólnodostępnej łazienki (z miejscem na wannę lub prszynic), przestronnej sypialni z miejscem na garderobę (możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju), wraz z drugą łazienką z miejscem na kabinę prysznicową,pomieszczenie techniczne/pralnia.
Wewnątrz pokoje zostały pomalowane na biało, łazienki(sufity) oraz pralnia zostały pomalowane farbą hydroizolacyjną.
Nieruchomość wybudowana metodą tradycyjną, większość materiałów sprowadzona została ze Szwecji!
Budynek wybudowany na płycie fundamentowej z gotowa instalacją podłogówki. Pod płytą fundamentową znajduje się 25 cm XPS 300, tzw. "płyta grzewcza", na gruncie położona została geowłóknina oddzielająca grunt od wyłożonego 60 cm płukanego granitu. Wybudowany z betonu komórkowego Ytong Ultra Energo Plus o gr 36,5 cm.
-Dach - deskowany deskami ze sportem, papa termozgrzewalną (TREBOLIT), wyłożone zostało 30cm izolacji skalnej PAROC na poddaszu, rynny metalowe Lindab, obróbka blacharska oraz parapety - aluminiowe.
Oryginalne okna drewniane, 3 -szybowe z aluminiowym okuciem marki Elitfönster.
-Drenaż - opaska drenażowa na obkoło domu, wykonana z 160 mm dwuwarstwowych rur z kominkami rewizyjnymi i zasypano płukanym granitem oraz podłoczono drenaż do zbiornika.
Opaska przeciwysadzeniowa wykonana na obkoło budynku o grubości 10cm z XPS 300, obsypana granitem.
-MEDIA: studnia głębinowa, woda miejska/ kanalizacja (na działce).
Internet-światłowód(możliwość podłączenia )
Przyłącze elektryczne wykonane.
-INSTALACJE:
• przygotowane instalacje na podłączenie pompy ciepła( wewnątrz oraz zewnątrz)
• przygotowane gotowe do podłączenia wszytkie instalacje wodno/kanalizacyjne
• skończona instalacją elektryczna, zamontowane gniazdka i wyłączniki
• oświetlenie ledowe w każdym pomieszczeniu (halogen 2700K)
Nieruchomość ogrodzona, teren wyrównany, podjazd utwardzony (pas drenażowy przy wjeździe) wyłożona została geowłóknina, kruszywo - przygotowanie pod bruk. Droga dojazdowa w trakcie budowy.
Spokojna i zielona okolica, w sąsiedztwie lasu i nowo powstałych domów jednorodzinnych, w pobliżu znajdują się sklepy, przychodnia lekarska, żłobek, przedszkole, szkoła, dworzec PKP, busy.
Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni ok 98 m2, usytuowany na działce o powierzchni 1212 m2 w spokojnej okolicy Kalet, Jędrysek.
Funkcjonalny układ pomieszczeń, nieruchomość składa się z przestronnego i słonecznego salonu, otwartej kuchni wraz z jadalnią z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród, 2 oddzielnych pokoi,ogólnodostępnej łazienki (z miejscem na wannę lub prszynic), przestronnej sypialni z miejscem na garderobę (możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju), wraz z drugą łazienką z miejscem na kabinę prysznicową,pomieszczenie techniczne/pralnia.
Wewnątrz pokoje zostały pomalowane na biało, łazienki(sufity) oraz pralnia zostały pomalowane farbą hydroizolacyjną.
Nieruchomość wybudowana metodą tradycyjną, większość materiałów sprowadzona została ze Szwecji!
Budynek wybudowany na płycie fundamentowej z gotowa instalacją podłogówki. Pod płytą fundamentową znajduje się 25 cm XPS 300, tzw. "płyta grzewcza", na gruncie położona została geowłóknina oddzielająca grunt od wyłożonego 60 cm płukanego granitu. Wybudowany z betonu komórkowego Ytong Ultra Energo Plus o gr 36,5 cm.
-Dach - deskowany deskami ze sportem, papa termozgrzewalną (TREBOLIT), wyłożone zostało 30cm izolacji skalnej PAROC na poddaszu, rynny metalowe Lindab, obróbka blacharska oraz parapety - aluminiowe.
Oryginalne okna drewniane, 3 -szybowe z aluminiowym okuciem marki Elitfönster.
-Drenaż - opaska drenażowa na obkoło domu, wykonana z 160 mm dwuwarstwowych rur z kominkami rewizyjnymi i zasypano płukanym granitem oraz podłoczono drenaż do zbiornika.
Opaska przeciwysadzeniowa wykonana na obkoło budynku o grubości 10cm z XPS 300, obsypana granitem.
-MEDIA: studnia głębinowa, woda miejska/ kanalizacja (na działce).
Internet-światłowód(możliwość podłączenia )
Przyłącze elektryczne wykonane.
-INSTALACJE:
• przygotowane instalacje na podłączenie pompy ciepła( wewnątrz oraz zewnątrz)
• przygotowane gotowe do podłączenia wszytkie instalacje wodno/kanalizacyjne
• skończona instalacją elektryczna, zamontowane gniazdka i wyłączniki
• oświetlenie ledowe w każdym pomieszczeniu (halogen 2700K)
Nieruchomość ogrodzona, teren wyrównany, podjazd utwardzony (pas drenażowy przy wjeździe) wyłożona została geowłóknina, kruszywo - przygotowanie pod bruk. Droga dojazdowa w trakcie budowy.
Spokojna i zielona okolica, w sąsiedztwie lasu i nowo powstałych domów jednorodzinnych, w pobliżu znajdują się sklepy, przychodnia lekarska, żłobek, przedszkole, szkoła, dworzec PKP, busy.
Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.
Opiekun oferty:
Aneta Wilk
tel. 533 777 944
E-mail: biuro@wolfnieruchomosci.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
7HS-DS-21602
Powierzchnia
98,00 m²
Powierzchnia działki
1 212 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
ytong
Standard
Wymiary działki
32x38 m
Garaż
brak
Stan prawny
Własność
Okna
nowe drewniane
Instalacje
nowe
Balkon
brak
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
romb
Pokrycie dachu
papa termozgrzewalna
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
siatka
Rok budowy
2024
Gaz
brak
Woda
jest
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
las
Ogrzewanie
pompa ciepła
Tarasy
taras
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Liczba przedpokoi
1
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)