Radzionków

Opis nieruchomości

Między miastem, a naturą - domy w zabudowie szeregowej Radzionków

Nieruchomość składa się z:
PARTER: salonu z wyjściem na taras, kuchni, wc, wiatrołapu, garażu jednostanowiskowego. 
PIĘTRO: 3 sypialni, łazienki, pralni
Dodatkowo do nieruchomości przynależy poddasze o powierzchni 63 m2 z możliwością dowolnej aranżacji.

Technologia budowlana:
Fundamenty – płyta fundamentowa
Ściany zewnętrzne pustak ceramiczny gr.24cm, docieplone styropianem 20cm + tynk na siatce
Strop międzykondygnacyjny parter/piętro – gęstożebrowy Teriva
Stolarka okienna PCV 3-szybowa. Na parterze rolety sterowane elektrycznie
Na poddaszu zamontowane 2 okna połaciowe (jedno uchylne, drugie wyłazowe)
Drzwi zewnętrzne z przeszkleniem.
Brama garażowa segmentowa.
Parapety zewnętrzne z blachy powlekanej.
Dach kryty blachodachówką,
Odprowadzenie wód z połaci dachu za pomocą systemowych rynien i rur spustowych PCV na teren działki.
Kominy wentylacyjne systemowe
Schody na piętro – betonowe

Powierzchnia ogródków od 60-70m2 

Skrajny dom zewnętrzny od ulicy powierzchnia ogródka 180m2 (działka 343m2) dopłata 50.000 zł

Skrajny dom wewnętrzny powierzchnia ogródka 130m2 (działka 267m2) dopłata 35.000 zł

Dodatkowo płatny udział w drodze: 25.000 zł
 

I ETAP (stan surowy zamknięty) - CENA BRUTTO – 530 000 zł:

• wykonana elewacja, obróbki blacharskie
• media doprowadzone do domu
• wykonanie podjazdu z kostki brukowej betonowej
• teren od strony ogrodu – ogrodzony, od strony frontowej – nieogrodzony
• teren ogrodu zniwelowany, do zagospodarowania przez klienta (bez ziemi ogrodowej, obsiania trawą itp.

• ściany wewnętrzne murowane, otynkowane tynkiem maszynowym wapienno-gipsowym (zatarte na ostro w łazience, na gładko w pozostałych pomieszczeniach)
• podłoże pod posadzki – wylewka betonowa
• na piętrze sufity podwieszane G-K, bez wykończenia między płytami
• izolacja akustyczna stropu – wełna 15cm
• wykonanie instalacji: wodnej (parter i piętro) luźne przewody, elektrycznej zakończonej rozdzielnią. Ilość wszystkich punktów: 80, w tym:  oświetleniowe – wyprowadzenie przewodów zakończonych kostką, gniazd wtykowych – rozprowadzenie instalacji (w tym TV i LAN) bez kontaktów, kanalizacyjnej w łazience, toalecie i kuchni
• CO z zamontowanym kotłem gazowym, dwufunkcyjnym: na parterze i piętrze ogrzewanie podłogowe
• instalacje do założenia termostatów pokojowych
• połać dachu ocieplona pianą poliuretanową
• wyprowadzenie na poddasze przewodów elektrycznych, WOD-KAN oraz 2 wyjścia na ogrzewanie panelowe
• teren od strony ogrodu - ogrodzony, od frontu - nieogrodzony
• teren ogrodu zniwelowany, do zagospodarowania przez klienta

III ETAP  (pod klucz) CENA BRUTTO – 850 000 zł:

• na ścianach tynk maszynowy pomalowany dwukrotnie
• na parterze kafelki
• na piętrze panele lub kafelki
• w części kuchennej płytki oraz całe wyposażenie (meble, sprzęty AGD tj. lodówka, piekarnik, płyta, zmywarka, zlew, pochłaniacz, mikrofalówka)
• w łazience płytki, armatura, biały montaż
• w każdym pokoju termostat
• lampy, gniazdka oraz wyłączniki
• drzwi wewnętrzne
• schody na piętro obłożone drewnem
• właz na poddasze
• wyprowadzone przewody pod klimatyzację

• schody drewniane na poddasze
• na poddaszu 3 pomieszczenia
• ściany z płyt G-K (gładź oraz dwukrotne malowanie)
• właz na strych
• klimatyzacja

Unikalna inwestycja, która łączy komfort miejskiego życia z bliskością natury. Doskonała lokalizacja, w zasięgu ręki znajdują się wszystkie najważniejsze miasta regionu, takie jak Katowice, Bytom, Piekary Śląskie, czy Zabrze.
Atutem inwestycji jest to, że domy są dostępne w różnych standardach wykończenia, w tym pod klucz, co umożliwia zamieszkanie od razu po zakupie.


Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca finansowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.

Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Opiekun oferty:

Weronika Kadłubek

tel. 533 777 724

E-mail: biuro@wolfnieruchomosci.pl