Lokal na sprzedaż Zabrze

3-KONDYGNACYJNY BUDYNEK BIUROWO-USŁUGOWY - ZABRZE
 

Na sprzedaż wolnostojący budynek biurowy o łącznej  powierzchni 268,61 m2 (powierzchnia użytkowa 204,32 m2), zlokalizowany w Zabrzu przy ul. Zamkowej.

Nieruchomość idealnie nadaje się pod prowadzenie działalności związanej z branżą techniczną, biurową, czy magazynową.

Nieruchomość składa się z:
PARTER: 
- 3 niezależnych pomieszczeń biurowych o powierzchniach: 15,29 m2, 15,29 m2, 22,19 m2
- otwartej kuchni z możliwością wydzielenia pod niezależne pomieszczenie
- pomieszczenia techniczno/socjalnego
- toalety z miejscem na prysznic
- wiatrołapu
- komunikacji
I PIĘTRO:
- 3 niezależnych pomieszczeń biurowych o powierzchniach: 15,29 m2, 15,29 m2, 22,19 m2
- otwartej kuchni z możliwością wydzielenia pod niezależne pomieszczenie
- pomieszczenia techniczno/socjalnego
-toalety z miejscem na prysznic
- wiatrołapu
- komunikacji
II PIĘTRO:
- 2 pomieszczeń biurowych o powierzchniach 15,24 m2, 22,19 m2
-toalety z miejscem na prysznic
- pomieszczenia techniczno/socjalnego
- pomieszczenia gospodarczego o powierzchni 12,99 m2 z możliwością adaptacji pod magazyn lub archiwum


Parametry techniczne nieruchomości:
- nieruchomość wybudowana w konstrukcji szkieletowej z murowaną klatką schodową i korytarzem
- budynek ocieplony
- w budynku zlokalizowany szyb windy obsługujący wszystkie piętra
- wnętrze częściowo zagospodarowane. Parter w pełni wykończony, Piętro I i II doprowadzone zostały do stanu deweloperskiego
- nieruchomość wyposażona w instalację alarmową, monitoring
- nieruchomość wzniesiona zgodnie z wymogami ,,budynku bez barier" tj. przystosowana jest dla osób niepełnosprawnych ruchowo pod kątem windy i ramp wjazdowych
- media: woda, prąd, ogrzewanie pompą ciepła
- budynek usytuowany na dzierżawionym gruncie. Opłata miesięczna za dzierżawę 150 m2 gruntu wynosi 650 złotych.


CENA: 400.000,00 złotych netto + 23% vat


Świetna lokalizacja! Nieruchomość zlokalizowana w pobliżu hal produkcyjnych i magazynowych, u wylotu drogi 88 Gliwic. 
 

Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Opiekun oferty:

Wiktoria Świętek
tel. 533 777 274
E-mail: biuro@wolfnieruchomosci.pl