Opis nieruchomości
Na sprzedaż przestronny dom z dużymi przeszkleniami o powierzchni całkowitej 229,79 m2, usytuowany na działce o powierzchni 2408 m2 w spokojnej i zielonej części gminy Świerklaniec- Nakło Śląskie.
Funkcjonalny układ pomieszczeń!
Parter domu składa się z:
- wiatrołapu z zabudowanymi szafami
- przestronnego salonu z bezpośrednim wyjściem do ogrodu zimowego
- otwartej na salon kuchni wyposażonej w zabudowę meblową oraz sprzęty AGD z wydzieloną strefą jadalnianą
- pokoju typu ,,gabinet"
- łazienki wyposażonej w prysznic
Piętro domu składa się z:
- przestronnej sypialni wraz z garderobą z bezpośrednim wyjściem na balkon
- łazienki wyposażonej w wannę wpuszczoną w podłogę
- 2 oddzielnych pokoi sypialnianych
- pokoju gamingowego z zabudowanym barem (możliwość adaptacji pod pokój typu studio ze względu na przyłącze wody)
Do nieruchomości przynależy garaż dwustanowiskowy z bramą z napędem elektrycznym marki Hormann oraz kotłownia w której znajdują się: piec gazowy 2-funkcyjny, stacja uzdatniania wody oraz zasobnik ciepłej wody.
Dom wykonany z najwyższej jakości materiałów.
-Nieruchomość wybudowana metodą tradycyjną w 2014 roku (remont przeprowadzony w 2024 roku)
-dom murowany z pustaka ceramicznego, ocieplony styropianem o gr. 20 cm, poddasze ocieplone wełną o grubości 20 cm
-okna PCV wyposażone w rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie oraz pilotem, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe marki Hormann
-ogrzewanie podłogowe (sterowaniki w każdym pomieszczeniu), kominek z płaszczem wodnym, klimatyzacja na piętrze, fotowoltaika o mocy 10 kW na starych zasadach oraz solary do podgrzewania wody.
Dodatkowo nieruchomość wyposażona została w rekuperację
MEDIA: woda, prąd, gaz, kanalizacja miejska
Dodatkowym atutem nieruchomości jest przestronny ogród porośnięty licznymi krzewami. W ogrodzie ponadto znajdują się: domek narzędziowy z zadaszoną pergolą, duży plac zabaw marki ,,Fiegler" oraz kosiarka automower ze stacją ładowania.
Dojazd do działki stanowi wybrukowana droga wewnętrzna na prywatnym, zamkniętym osiedlu (dojazd od dwóch stron działki).
Nieruchomość dostępna od 01.03.2025 roku
Spokojna i zielona okolica, zamknięte osiedle w sąsiedztwie domków jednorodzinnych, w pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, przedszkole, szkoła oraz sklepy. W niedalekiej odległości las z licznymi ścieżkami rowerowymi oraz jezioro rekreacyjne Zalew Nakło-Chechło.
Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca finansowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.
Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.
Opiekun oferty:
Wiktoria Świętek
tel. 533 777 274
E-mail: biuro@wolfnieruchomosci.pl
Zapraszam również do odwiedzenia naszego biura, które mieści się w Tarnowskich Górach przy ul. Wyszyńskiego 9A
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
