Opis nieruchomości
Nowoczesny dom wolnostojący w spokojnej części gminy Zbrosławice (powiat tarnogórski)
Kupujący nie płaci podatku PCC 2%‼️
Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni całkowitej ok 143,70 m2 (w tym garaż jednostanowiskowy o pow. ok 20,88 m2) usytuowany na działce o pow. 555 m2.
Funkcjonalnie zaprojektowany układ pomieszczeń posiada wydzieloną przestronną część dzienną w którym znajdują się:
Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni całkowitej ok 143,70 m2 (w tym garaż jednostanowiskowy o pow. ok 20,88 m2) usytuowany na działce o pow. 555 m2.
Funkcjonalnie zaprojektowany układ pomieszczeń posiada wydzieloną przestronną część dzienną w którym znajdują się:
- przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu
- otwarta na salon i jadalnię kuchnia
- łazienka z miejscem na kabinę prysznicową
- pomieszczenie gospodarcze
- wiatrołap
na piętrze znajdują się:
- 3 oddzielne sypialnie (możliwość wygospodarowania dodatkowego pokoju)
- łazienka z miejscem na wannę
- pralnia
Dodatkowo do nieruchomości przynależy garaż jednostanowiskowy o powierzchni ok 20,88 m2
Nieruchomość wybudowana metodą tradycyjną z pustaka ceramicznego (ściany zewn. budynku gr 25 cm, ściany działowe budynku gr 11,5 cm), strop Terriva, tynki wewnętrzne gipsowe, wylewki cementowe na parterze i piętrze wraz z izolacją termiczną ze styropianu EPS 043, zabudowa pionów kanalizacyjnych, kominów wentylacyjnych płytami karton-gips.
Dach - dachówka ceramiczna w kolorze antracyt, ocieplony wełną o gr 30 cm, ordynowanie oraz montaż rur sportowych pionowych.
Okna PCV, 5 komorowe, szklenie energooszczędne 3 szybowe marki Salamander Streamline 76 w kolorze białym wewnętrznym i Winchester SAL33 na zewnątrz. Drzwi tarasowe przesuwne, okna dachowe drewniane, brama garażowa sterowana elektrycznie.
Elewacja - ocieplenie styropianem EPS 041 o gr 20 cm, parapety zewnętrzne stalowe, pokrycie elewacji tynkiem silikonowym(KABE)
Instalacja elektryczna - punkty instalacji elektrycznej (gniazda 230V)wewnątrz i na zewnątrz budynku, w obrębie domu instalacja TV, gniazda siłowe 400 V w kuchni i garażu, instalacja awaryjnego zasilania w budynku z agregatu, okablowanie instalacji systemu alarmowego, okablowanie wideodomofonu, okablowanie systemu monitoringu - max 4 szt, instalacja teletechniczna i światłowodowa, światłowód doprowadzany do budynku.
Peszle/kanały pod fotowoltaika. Instalacja odgromowa.
Instalacja C.O.na parterze ogrzewanie podłogowe, na piętrze przygotowanie pod podłączenie grzejników. Cena nie obejmuje grzejników oraz pieca.
W przypadku domu z rekuperacją dopłata 22.000 zł
Teren nieruchomości wyrównany, wybrukowany podjazd pod garaż, posadowienie zbiornika na deszczówkę 10 m3, okablowanie zasilania oraz okablowanie sterowania wraz z rozsączaniem w dole chłonnym.
Spokojna i zielona okolica w sąsiedztwie lasu.
Nieruchomość wybudowana metodą tradycyjną z pustaka ceramicznego (ściany zewn. budynku gr 25 cm, ściany działowe budynku gr 11,5 cm), strop Terriva, tynki wewnętrzne gipsowe, wylewki cementowe na parterze i piętrze wraz z izolacją termiczną ze styropianu EPS 043, zabudowa pionów kanalizacyjnych, kominów wentylacyjnych płytami karton-gips.
Dach - dachówka ceramiczna w kolorze antracyt, ocieplony wełną o gr 30 cm, ordynowanie oraz montaż rur sportowych pionowych.
Okna PCV, 5 komorowe, szklenie energooszczędne 3 szybowe marki Salamander Streamline 76 w kolorze białym wewnętrznym i Winchester SAL33 na zewnątrz. Drzwi tarasowe przesuwne, okna dachowe drewniane, brama garażowa sterowana elektrycznie.
Elewacja - ocieplenie styropianem EPS 041 o gr 20 cm, parapety zewnętrzne stalowe, pokrycie elewacji tynkiem silikonowym(KABE)
Instalacja elektryczna - punkty instalacji elektrycznej (gniazda 230V)wewnątrz i na zewnątrz budynku, w obrębie domu instalacja TV, gniazda siłowe 400 V w kuchni i garażu, instalacja awaryjnego zasilania w budynku z agregatu, okablowanie instalacji systemu alarmowego, okablowanie wideodomofonu, okablowanie systemu monitoringu - max 4 szt, instalacja teletechniczna i światłowodowa, światłowód doprowadzany do budynku.
Peszle/kanały pod fotowoltaika. Instalacja odgromowa.
Instalacja C.O.na parterze ogrzewanie podłogowe, na piętrze przygotowanie pod podłączenie grzejników. Cena nie obejmuje grzejników oraz pieca.
W przypadku domu z rekuperacją dopłata 22.000 zł
Teren nieruchomości wyrównany, wybrukowany podjazd pod garaż, posadowienie zbiornika na deszczówkę 10 m3, okablowanie zasilania oraz okablowanie sterowania wraz z rozsączaniem w dole chłonnym.
Spokojna i zielona okolica w sąsiedztwie lasu.
Opiekun oferty:
Aneta Wilk
tel. 533 777 944
E-mail: biuro@wolfnieruchomości.pl
Zapraszam również do odwiedzenia naszego biura, które mieści się w Tarnowskich Górach przy ul. Wyszyńskiego 9A
wolfnieruchomosci.pl ®
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
7HS-DS-21546
Powierzchnia
143,70 m²
Powierzchnia użytkowa
122,90 m²
Powierzchnia działki
555 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
poroterm 38 cm
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Wymiary działki
33 x 21 m
Garaż
w budynku
Stan prawny
Własność
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Balkon
loggia
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokat
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
brak
Rok budowy
2024
Plac zabaw
tak
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Tarasy
taras duży
Rolety antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
wylewka
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
wylewka
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Podłoga łazienki
wylewka
Podłoga WC
wylewka
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
wylewka
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)