Opis nieruchomości
3-KONDYGNACYJNY BUDYNEK BIUROWO-USŁUGOWY - ZABRZE
Na sprzedaż wolnostojący budynek biurowy o łącznej powierzchni 268,61 m2 (powierzchnia użytkowa 204,32 m2), zlokalizowany w Zabrzu przy ul. Zamkowej.
Nieruchomość idealnie nadaje się pod prowadzenie działalności związanej z branżą techniczną, biurową, czy magazynową.
Nieruchomość składa się z:
PARTER:
- 3 niezależnych pomieszczeń biurowych o powierzchniach: 15,29 m2, 15,29 m2, 22,19 m2
- otwartej kuchni z możliwością wydzielenia pod niezależne pomieszczenie
- pomieszczenia techniczno/socjalnego
- toalety z miejscem na prysznic
- wiatrołapu
- komunikacji
I PIĘTRO:
- 3 niezależnych pomieszczeń biurowych o powierzchniach: 15,29 m2, 15,29 m2, 22,19 m2
- otwartej kuchni z możliwością wydzielenia pod niezależne pomieszczenie
- pomieszczenia techniczno/socjalnego
-toalety z miejscem na prysznic
- wiatrołapu
- komunikacji
II PIĘTRO:
- 2 pomieszczeń biurowych o powierzchniach 15,24 m2, 22,19 m2
-toalety z miejscem na prysznic
- pomieszczenia techniczno/socjalnego
- pomieszczenia gospodarczego o powierzchni 12,99 m2 z możliwością adaptacji pod magazyn lub archiwum
Parametry techniczne nieruchomości:
- nieruchomość wybudowana w konstrukcji szkieletowej z murowaną klatką schodową i korytarzem
- budynek ocieplony
- w budynku zlokalizowany szyb windy obsługujący wszystkie piętra
- wnętrze częściowo zagospodarowane. Parter w pełni wykończony, Piętro I i II doprowadzone zostały do stanu deweloperskiego
- nieruchomość wyposażona w instalację alarmową, monitoring
- nieruchomość wzniesiona zgodnie z wymogami ,,budynku bez barier" tj. przystosowana jest dla osób niepełnosprawnych ruchowo pod kątem windy i ramp wjazdowych
- media: woda, prąd, ogrzewanie pompą ciepła
- budynek usytuowany na dzierżawionym gruncie. Opłata miesięczna za dzierżawę 150 m2 gruntu wynosi 650 złotych.
CENA: 500.000,00 złotych netto + 23% vat
Świetna lokalizacja! Nieruchomość zlokalizowana w pobliżu hal produkcyjnych i magazynowych, u wylotu drogi 88 Gliwic.
Nieruchomość idealnie nadaje się pod prowadzenie działalności związanej z branżą techniczną, biurową, czy magazynową.
Nieruchomość składa się z:
PARTER:
- 3 niezależnych pomieszczeń biurowych o powierzchniach: 15,29 m2, 15,29 m2, 22,19 m2
- otwartej kuchni z możliwością wydzielenia pod niezależne pomieszczenie
- pomieszczenia techniczno/socjalnego
- toalety z miejscem na prysznic
- wiatrołapu
- komunikacji
I PIĘTRO:
- 3 niezależnych pomieszczeń biurowych o powierzchniach: 15,29 m2, 15,29 m2, 22,19 m2
- otwartej kuchni z możliwością wydzielenia pod niezależne pomieszczenie
- pomieszczenia techniczno/socjalnego
-toalety z miejscem na prysznic
- wiatrołapu
- komunikacji
II PIĘTRO:
- 2 pomieszczeń biurowych o powierzchniach 15,24 m2, 22,19 m2
-toalety z miejscem na prysznic
- pomieszczenia techniczno/socjalnego
- pomieszczenia gospodarczego o powierzchni 12,99 m2 z możliwością adaptacji pod magazyn lub archiwum
Parametry techniczne nieruchomości:
- nieruchomość wybudowana w konstrukcji szkieletowej z murowaną klatką schodową i korytarzem
- budynek ocieplony
- w budynku zlokalizowany szyb windy obsługujący wszystkie piętra
- wnętrze częściowo zagospodarowane. Parter w pełni wykończony, Piętro I i II doprowadzone zostały do stanu deweloperskiego
- nieruchomość wyposażona w instalację alarmową, monitoring
- nieruchomość wzniesiona zgodnie z wymogami ,,budynku bez barier" tj. przystosowana jest dla osób niepełnosprawnych ruchowo pod kątem windy i ramp wjazdowych
- media: woda, prąd, ogrzewanie pompą ciepła
- budynek usytuowany na dzierżawionym gruncie. Opłata miesięczna za dzierżawę 150 m2 gruntu wynosi 650 złotych.
CENA: 500.000,00 złotych netto + 23% vat
Świetna lokalizacja! Nieruchomość zlokalizowana w pobliżu hal produkcyjnych i magazynowych, u wylotu drogi 88 Gliwic.
Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.
Opiekun oferty:
Wiktoria Świętek
tel. 533 777 274
E-mail: biuro@wolfnieruchomosci.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
7HS-LS-21725
Powierzchnia
268,61 m²
Powierzchnia użytkowa
204,32 m²
Liczba pokoi
8
Piętro
parter
Rodzaj budynku
biurowiec
Standard
Opłaty wg liczników
woda, prąd
Liczba pięter w budynku
3
Stan lokalu
Do wykończenia
Stan prawny
Udział
Mies. czynsz admin.
650 PLN
Okna
aluminium
Instalacje
nowe
Rodzaj lokalu
wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
usługowy, magazynowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy, biurowo-magazynowy
Gaz
brak
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zakład produkcyjny
Ogrzewanie
pompa ciepła
Alarm
tak
Winda
tak
Liczba wind
1
Drzwi antywłamaniowe
tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Możliwość parkowania
tak
Położenie lokalu
ruchliwa ulica
Witryna wystawowa
duża
Wejście
od ulicy
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń biurowych
8
Liczba pomieszczeń socjalnych
3
Liczba pomieszczeń sanitarnych
3
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)